Tokyo est la deuxième ville la plus chère au monde

15/02/2012 | ALJ.
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Envie d’immigrer à Tokyo ? Commencez à épargner dès maintenant. Malgré la crise que traverse le pays, la capitale nippone est la deuxième ville la plus chère au monde, rapporte le Wall Street Journal.

Tokyo a cédé sa première place à Zurich d’après les rapports annuels publiés par The Economist Intelligence Unit. L’enquête réalisée s’appuie sur les prix des biens et des services tels que la nourriture, le transport, le logement, les services publics et les écoles privées et publiques.

A titre d’exemple, la vie à Tokyo est 66% plus chère qu’à New York (classé 42ème), qui sert de référence à l’étude. L’agglomération d’Osaka-Kobe atteint quant à elle la 4ème place, ce qui fait du Japon le 2ème pays le plus représenté dans le haut du classement.

A noter que Paris arrive à la 6ème position, et que c’est en Australie (5 ville dans le top 20) et à Singapour (9ème) que la montée des prix est la plus remarquable.

A lire aussi Tokyo, ville la plus chère du monde... Vraiment ?

...
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Société


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Portrait de luinil
luinil a écrit
15/02/2012 :

Ou alors soyez payés en Yen et le classement n'aura plus aucun sens pour vous.



Portrait de Affreux Jojo
Affreux Jojo a écrit
15/02/2012 :

Étonnant que Tokyo reste aussi chère, les entreprises étrangères ne se ruent pourtant pas sur l'ancienne Edo, et les candidats à l'exil sont loin de se bousculer au portillon.
Ce qui l'est moins c'est l'ascension de Singapour.Incroyable le nombre de personnes qui tentent leur chance là-bas.



Portrait de ObiOne
ObiOne a écrit
16/02/2012 :

C'est sur, si les prix constatés ne sont pas rapportés aux salaires locaux, alors le concept de cherté n'a pas beaucoup de sens. Mais j'ose croire que c'est tout de même pris en compte dans ce genre d'étude, qui se veut un minimum sérieuse.



Portrait de luinil
luinil a écrit
16/02/2012 :

Ces études comparent les prix en dollars pour des situations d'expatriés payés en dollars, vivant le même type de vie quelque soit la ville (consommant donc le même genre de choses).

Il suffit que le yen monte pour que mécaniquement toutes les villes japonaises montent dans le classement.. Mais pour quelqu'un qui vit local et qui est payé dans la monnaie locale, les changements dans le classement n'ont aucune relation avec la réalité.



Portrait de ObiOne
ObiOne a écrit
16/02/2012 :

Il serait donc intéressant d'avoir une étude sur le réel cout de la vie pour les habitants des villes en question.
Enfin au moins par curiosité, parce c'est vrai que l'étude telle quelle parait logique par rapport a la cible concernée, c'est a dire a ceux souhaitant s'expatrier. Comme vous dites, étant engagé localement, je ne me sens pas vraiment touché par les fluctuations du yen (a part en rentrant en France pour les vacances). Ce qui ne m'empêche de penser que la vie est tout de même chère a Tokyo!



Portrait de aulaniatokyo
aulaniatokyo a écrit
16/02/2012 :

Quand je suis arrivee il y a 6 ans a Tokyo, je payais un loyer de 600 euros a cote de la yamanote sen. Maintenant avec le yen qui est fort, je paie 900 euros...forcement pour un francais ca a l air cher comme ca, mais pour moi rien n a change...
Et puis quand on voit le prix des loyers a Paris pour des appartements piteux y a plutot de quoi rougir...Il ne faut pas avoir d enfants a Tokyo, c est sur...un vrai gouffre financier...



Portrait de alneko
alneko a écrit
16/02/2012 :

600 ou 900 euros pour combien de m2 ? Donner un prix sans la superficie ça ne sert pas à grand chose...
900 euros pour 10 m2 c'est cher mais pour 100 alors là... Donc ce serait bien de préciser.

Exister est un fait. Vivre est un art.



Portrait de luinil
luinil a écrit
16/02/2012 :

moi je paie 82 000 yens (environs 820 euros aujourd'hui) pour 24m2. Le tout dans l'ancienne ville de Tokyo (shinagawa-ku) mais en dehors de la yamanote. Avec une gare (2 lignes) à 2 min de chez moi, et une autre a 5 (encore une ligne).
Je suis à 2 stations de métro de la Yamanote. Niveau transports je suis donc plutôt bien servit.

Quartier résidentiel calme (on peut dormir les fenêtres ouvertes) mais avec rue commerçante et autres.

Je suis au second étage (premier étage en france) dans un immeuble en béton armé assez récent (ça joue ça aussi) donc bonne sécurité niveau séismes, et j'entends pas les voisins.

Voila pour avoir une petite idée.

Commentaire, quand je suis arrivé au Japon il y a plus de 3 ans, pour un euro on avait environ 160 yens contre 100 aujourd'hui, le loyer aurait donc été de 512 euros contre 797 aujourd'hui. Bien sur comme je suis payé en yen ça ne change rien pour moi, mais ça fait quand même un facteur de 1.5..



Portrait de alneko
alneko a écrit
16/02/2012 :

immeuble neuf, 7 minutes de shinagawa. 80.000 yens pour 39 m2 à 2 minutes de la gare... quartier commerçant...
À mon avis tout dépend de l'agence, du propriétaire etc. À Haneda il y a des petites maisons de ville à 90.000 yens... avec les transports ce n'est pas beaucoup plus loin...

Exister est un fait. Vivre est un art.



Portrait de TVIP
TVIP a écrit
16/02/2012 :

Comparer le cout de la vie en se basant sur le taux de change ne rime a rien. Quand l'euro etait fort les touristes de passage nous disaient que Tokyo n'etait pas chere car ils convertissaient tout et qu'un ticket de metro qui les mene seulement 5 stations plus loin leur revenait a 1 euro et qu'ils se nourrissaient de ramen et de bento achetes au combini. Maintenant que le yen et l'euro sont au meme niveau qu'ils reviennent avec leurs euros et surtout qu'ils restent 3 mois en condition de vie normale.

Avec 65 000 yens on a un 2 piece refait a neuf avec tout le confort dernier cri (ici on appelle ca des luxury appartment) sans reikin ni de frais caches dans la banlieue sud petite couronne de Paris soit entre 5 et 15 minutes du centre de Paris.



Portrait de alneko
alneko a écrit
16/02/2012 :

2 pièces confort dernier cri à 650 euros ?? Loin de la gare et dans un quartier pas terrible peut être... mais j'aimerais bien voir ça.

Exister est un fait. Vivre est un art.



Portrait de TVIP
TVIP a écrit
16/02/2012 :

Non pas du tout. Et bien quand vous reviendrez vivre en France contactez moi. J'investis dans l'immobilier en Ile de France et ailleurs.



Portrait de slv
slv a écrit
16/02/2012 :

Ce hit parade n'est significatif que pour les touristes de longue durée et les expatriés temporaires, pour ceux qui sont installés il n'y a aucun changement même si Tokyo reste une ville chère pour ceux qui y habiten, japonais et étrangers.
La notion de confort est très relative, je suis propriétaire d'un appartement moyennement grand à Tokyo (60jo) au 8eme étage à 25mn de Tokyo station et 20mn de Shinjuku. L'appartement est confortable suivant le standard japonais mais ne le serait peut être pas suivant les standard français d'isolation thermique par exemple.

Bonjour chez vous!
http://www.youtube.com/watch?v=Td4pqnCCo0M



Portrait de luinil
luinil a écrit
16/02/2012 :

Tu as donc acheté un appartement :)

Je me pose la question (à long terme) d'un achat immobilier, mais vu qu'au Japon un appartement ne fera que perdre de la valeur avec le temps, l'immeuble prenant de l'age il devient moins résistant au séismes, et encore plus si on le compare aux immeubles plus récents qui suivent de meilleures normes et si il est détruit en cas de séisme, ben t'as plus rien, je me pose la question de savoir si l'achat vaut le coup.

En tant qu'acheteur tu as du aussi te poser ces questions, quelles ont été tes réponses ?

(une autre solution serait d'acheter un terrain et de faire une (petite) maison dessus : contrairement au bâtit le terrain ne perd pas de valeur, et si la maison est détruite, il y a toujours la possibilité de la reconstruire contrairement a un appart)



Portrait de slv
slv a écrit
16/02/2012 :

La raison du choix fut celui de l'occasion quand le prix de l'immobilier était dans le creux il y quelques années. Choix difficile parce qu'il conditionne la durée de mon installation au Japon mais sans regret par rapport au loyer payé auparavant.

Bonjour chez vous!
http://www.youtube.com/watch?v=Td4pqnCCo0M



Portrait de alneko
alneko a écrit
16/02/2012 :

60 Jo c'est bien 100 m2 ?

Exister est un fait. Vivre est un art.



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