Tokyo est la ville où le loyer est le plus cher au monde

il y a des truc pas mal pour 3000€ déjà (serte, c'est exorbitant) a roppongi
Maintenant il faut voire où ce situe les bâtiment, mais les location reste très élever, pour des logement assez basique.

bref, pour loger a toukyou, faut gagner un minimum, ou être loger.

shitakunai: , je ne me rappel même pas avoir aperçu fuji yama de la moi.., je les vu vachement plus loin via le shinkansen

Il faut arrêter avec Tokyo et ses loyers horriblement chers !
La plupart des étrangers ont leur loyers payés par leur société et vivent dans des conditions qu'ils n'auraient pas dans leur propre pays.
Ils ont "besoin" d'être au plus proche des écoles internationales, de leur travail comme si en France (ou ailleurs) on habitait toujours à proximité de tout.
Effectivement il est plus difficile quand c'est la personne étrangère qui cherche elle même un logement... beaucoup de refus, de demandent de garanties et certaines agences abusent en augmentant le loyer.
Tout cela ne fait pas baisser les prix... C'est certain.
Mais slv a la main un peu lourde sur le coté vétuste et petit pour les prix qu'il indique.
On peut trouver du neuf, a proximité d'une gare avec une taille raisonnable entre 40 et 50 m2 pour 70 000 à 90 000 m2 facilement. Bien sûr il faut habiter à l'extérieur de la yamanote et chercher...
Pour ma part je paie un prix assez similaire à ma vie parisienne pour autant de confort et de facilité.
Tout est une question de point de vue.
Tokyo à certainement les loyers les plus chers mais tout dépend pour qui.

Il faut être précautionneux quand on utilise ce genre de chiffre (3400$ par mois pour un 80 metres carré). Car si aujourd'hui ce chiffe correspond grosso modo a un loyer de 280 000. En 2002 ce même loyer (280 000 yens) ne représentait "plus" que 2200$. Le loyer n'a pas augmenté. C'est le poids de la devise qui affecte le chiffre. D'ailleurs l'article stipule lui même que les loyers ont baissé de 7% ce qui n'est pas rien.

Comme énoncé par d'autre, dans le cas des expatriés, Il arrive souvent que ce soit l'entreprise qui assume l’hébergement. Donc cette augmentation "psychologique" des loyers Tokyoites est assumé par l’entreprise. Seul l'expat qui n'est pas payé en devise locale et assume seul son loyer est perdant. Mais la encore, Il serait plus judicieux de comparer le rapport poids du loyer sur le revenu effectif de l'expat que de baser cette comparaison sur une devise étrangère.

"En fait je soupçonne les gars de l'agence d'être des crapules et pas mes proprios."

C'est certainement souvent le cas. On a visité un appartement où il était demandé 2 mois d' "argent de politesse", selon la belle formule d'achan. Le proprio était d'accord de louer à un gaijin. Finalement, On a annoncé à l'agence qu'on renonçait parce qu'il fallait débourser trop en une fois. Quelques jours plus tard, ma femme qui avait laissé son numéro de téléphone portable reçoit un appel du propriétaire qui, après discussion, nous dit qu'il n'a demandé qu'un mois de "reikin". L'agence, qui reçoit déjà l'équivalent d'un mois de loyer, a simplement essayé d'un récupérer un deuxième sur le "reikin". Ce genre de pratique doit être courante, vu que les Japonais ne se plaignent jamais et trouvent normal de payer parfois jusqu'à l'équivalent de 8 mois de loyer simplement pour emménager.

Pour certains appartements moyen-haut standing, il faut parfois avancer jusqu'à 3 mois de loyer de cautions + 2-3 mois de loyer-cadeaux, plus 2-3 mois pour l'agence, plus assurance obligatoire + plus changement de serrure obligatoire, etc. Faites le compte de ce qu'il faut juste pour obtenir la clef.

Les agences se trouvent partout, il y en a des petites et des grandes, elles n'ont pas l'air d'être soumises à des règles précises puisqu'elles font un peu ce qu'elles veulent. Certaines sont plus ou moins contrôlée par les yakouze. Malheureusement, il est quasiment impossible de ne pas passer par une agence, surtout pour un étranger.

La plupart des propriétaires considèrent la location comme un hôtel, ils gardent par exemple une clé de l'appartement pour pouvoir y faire un tour quand ça leur chante, c'est interdit mais personne ne proteste parce que trop habituer à obéir à tous ce qui représente une autorité ou un pouvoir.